鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司新洋港周邊地塊、水果批發(fā)市場地塊、城北公園二期周邊地塊、潮聲路兩側(cè)棚戶區(qū)地塊、燕舞筒子樓危樓改造地塊、人民公園北側(cè)棚戶區(qū)地塊、中醫(yī)院周邊棚戶區(qū)地塊征收（搬遷、重建）項目跟蹤審計服務(wù)項目已具備招標(biāo)條件，工程所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、符合本項目招標(biāo)預(yù)告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。
二、項目概況:
1、項目名稱：新洋港周邊地塊、水果批發(fā)市場地塊、城北公園二期周邊地塊、潮聲路兩側(cè)棚戶區(qū)地塊、燕舞筒子樓危樓改造地塊、人民公園北側(cè)棚戶區(qū)地塊、中醫(yī)院周邊棚戶區(qū)地塊征收（搬遷、重建）項目跟蹤審計。
2、項目地點：新洋港周邊地塊、水果批發(fā)市場地塊、城北公園二期周邊地塊、潮聲路兩側(cè)棚戶區(qū)地塊、燕舞筒子樓危樓改造地塊、人民公園北側(cè)棚戶區(qū)地塊、中醫(yī)院周邊棚戶區(qū)地塊，具體范圍以鹽城市規(guī)劃局核發(fā)的房屋征收紅線圖為準(zhǔn)。
3、工程規(guī)模：（1）新洋港周邊地塊，該地塊東至范公路、南至新洋港、西至串場河、北至鹽青路和電廠北支路，征收總戶數(shù)約560戶，征收面積約5.8萬平方米，總投資5億元。（2）水果批發(fā)市場地塊，該地塊東至開放大道、南至鹽青路、西至北閘一組居民點、北至市二院南側(cè)。征收總戶數(shù)約161戶，征收面積約4.5萬平方米，總投資2.5億元。（3）城北公園二期周邊地塊該地塊東至規(guī)劃路、南至鹽青路、西至榮城路、北至熱水河。征收總戶數(shù)約96戶，征收面積約2.4萬平方米，總投資1.7億元。（4）潮聲路兩側(cè)棚戶區(qū)地塊，該地塊位于范公路西側(cè)、小洋河北支流南側(cè)、小洋河?xùn)|支流北側(cè)、新洋港南側(cè)， 2018年計劃完成590戶，房屋面積約12.53萬平方米，計劃投資約11.5億元。（5）燕舞筒子樓危樓改造地塊，該地塊位于小洋河北支流西側(cè)、海貿(mào)路東側(cè)，總戶數(shù)約176戶，面積約1.1萬平方米，搬遷投資約0.6億元。（6）人民公園北側(cè)棚戶區(qū)地塊，該地塊位于潮聲路北側(cè)、新洋港南側(cè)、人民路西側(cè)，征收總戶數(shù)約420戶，征收面積約3.1萬平方米，總投資3.41億元。（7）中醫(yī)院周邊棚戶區(qū)地塊，該地塊位于人民路西側(cè)、毓龍路北側(cè)、迎賓路東側(cè)、后關(guān)路南側(cè)，征收總戶數(shù)約394戶，征收面積約3.56萬平方米，總投資4.26億元。共七個地塊征收（搬遷、重建）項目均為2018年度集團(tuán)出資的“三治三化”棚改征收項目，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的書面文件為準(zhǔn)。
4、標(biāo)段劃分：（1）新洋港周邊地塊、（2）水果批發(fā)市場地塊、（3）城北公園二期周邊地塊、（4）潮聲路兩側(cè)棚戶區(qū)地塊、（5）燕舞筒子樓危樓改造地塊、（6）人民公園北側(cè)棚戶區(qū)地塊、（7）中醫(yī)院周邊棚戶區(qū)地塊共七個地塊征收（搬遷、重建）項目跟蹤審計，共分三個標(biāo)段，（劃分圖詳見附件）
一標(biāo)段：（1）新洋港周邊地塊、（2）水果批發(fā)市場地塊派駐房屋征收跟蹤審計；
二標(biāo)段：（3）城北公園二期周邊地塊、（5）燕舞筒子樓危樓改造地塊、（6）人民公園北側(cè)棚戶區(qū)地塊、（7）中醫(yī)院周邊棚戶區(qū)派駐房屋征收跟蹤審計；
三標(biāo)段：（4）潮聲路兩側(cè)棚戶區(qū)地塊派駐房屋征收跟蹤審計；
上述標(biāo)段具體范圍以鹽城市規(guī)劃局核發(fā)的房屋征收紅線圖為準(zhǔn)（詳見附件）。
每位投標(biāo)申請人均可參加上述三個標(biāo)段的投標(biāo)報名，但只能中其中一個標(biāo)段。開標(biāo)、評標(biāo)順序為：一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段，前一標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，繼續(xù)參與下一標(biāo)段的評審但不作為中標(biāo)候選人。
三、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：
1、投標(biāo)人必須具有獨立法人資格。
2、投標(biāo)申請人須是具備主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價二級及以上資質(zhì)的獨立法人且社會信譽好，近三年未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到有關(guān)部門處理處罰。
3、投標(biāo)申請人擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人須在近3年主持過征收資金在5000萬元以上房屋征收項目的跟蹤審計工作。
4、投標(biāo)申請人擬投入本項目項目組組成成員(含項目負(fù)責(zé)人至少5人)的資格要求：項目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊的房地產(chǎn)估價師，且必須擁有豐富的房屋征收類房地產(chǎn)評估工作能力、必須對現(xiàn)行的房屋征收政策能夠良好把握（投標(biāo)人需提供市建設(shè)行政主管部門以及市征收辦提供的相應(yīng)證明材料），項目組其他組成人員中至少含會計師1人、房地產(chǎn)估價師1人，必要的專業(yè)造價人員不少于2人，上述人員均為本單位正式注冊人員。對入戶調(diào)查、入戶復(fù)核等環(huán)節(jié)的跟蹤審計工作應(yīng)根據(jù)實際情況增派人員。最終人員數(shù)量根據(jù)項目實施需要進(jìn)行調(diào)整。
5、本次招標(biāo)一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標(biāo)。
6、投標(biāo)人以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標(biāo)。
四、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理?！ ?/span>
五、投標(biāo)保證金
本項目投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元（￥5000 元）現(xiàn)金當(dāng)場遞交。（詳見招標(biāo)文件約定）。
六、評標(biāo)辦法:采用“綜合評估法”。
七、請申請人于2018年9月29日 17 時00分前，憑公司介紹信原件到江蘇建誠工程咨詢有限公司（地址：鹽城市解放南路金鷹新天地2#樓715室，聯(lián)系電話：0515-83705608 15295318333，聯(lián)系人：周雷明）報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
八、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標(biāo)人（公章）：鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：翟明軒
聯(lián)系電話：0515－80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：江蘇建誠工程咨詢有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：周雷明
聯(lián)系電話：0515-83705608 15295318333
