一、項(xiàng)目概況：
(1) 工程名稱(chēng)：人民路兩側(cè)地塊棚戶(hù)區(qū)改造方案征集。
(2) 工程地點(diǎn)：鹽城市市區(qū)。
(3) 標(biāo)段劃分：本次方案征集分兩個(gè)標(biāo)段
一標(biāo)段用地面積約106347.6平方米。
二標(biāo)段用地面積約105476.3平方米。
本項(xiàng)目先行實(shí)施范圍為規(guī)劃紅線范圍，具體范圍詳見(jiàn)圖紙。
現(xiàn)公開(kāi)征集方案設(shè)計(jì)單位，開(kāi)展規(guī)劃總平面、單體方案設(shè)計(jì)及市規(guī)委會(huì)報(bào)審等工作。方案設(shè)計(jì)單位必須同時(shí)對(duì)兩個(gè)標(biāo)段地塊進(jìn)行總平面及方案設(shè)計(jì)，根據(jù)方案評(píng)審情況設(shè)計(jì)單位可中一個(gè)標(biāo)段或二個(gè)標(biāo)段。
（4）方案設(shè)計(jì)周期25天。
二、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)要求
（1）投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人；（資格審查時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件、資質(zhì)證書(shū)（副本）原件）
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師；（資格審查時(shí)須提供職稱(chēng)證書(shū)原件及注冊(cè)證書(shū)原件）
（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有規(guī)劃地上建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米及以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；（資格審查時(shí)須提供相關(guān)業(yè)績(jī)合同原件，項(xiàng)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人需在設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人員備案表中或業(yè)績(jī)合同中或在蓋圖審合格蓋的施工圖紙中或業(yè)主證明函中體現(xiàn)同時(shí)提供該項(xiàng)目業(yè)績(jī)獲批的或已實(shí)施的項(xiàng)目總評(píng)及單體方案效果圖）。
（4）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示期；
（6）本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、請(qǐng)符合上述資質(zhì)要求的投標(biāo)人于 2017 年 10 月 27 日至 2017 年 11 月 03 日（法定公休日、法定節(jié)假日不接受報(bào)名），每日上午 8：30 時(shí)至 12：00 時(shí)，下午 2：30 時(shí)至 18：00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信到江蘇建誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司行政服務(wù)部（地址：鹽城市解放南路金鷹新天地2#樓715室，聯(lián)系人：周雷明，聯(lián)系號(hào)碼：0515-83705608）報(bào)名且購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,逾期報(bào)名的不予接收。
2、招標(biāo)文件每套售價(jià) 600 元，售后不退。
五、入圍方式
申請(qǐng)人遞交了投標(biāo)文件后，征集人會(huì)對(duì)申請(qǐng)人遞交的文件進(jìn)行綜合評(píng)審和比較，選擇入圍的應(yīng)征人進(jìn)入本項(xiàng)目的正式征集階段。
六、設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)及方案征集補(bǔ)償費(fèi)
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)為：10.0元/平方米。
補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)綜合評(píng)審，設(shè)計(jì)方案經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，給予兩個(gè)標(biāo)段設(shè)計(jì)單位分別進(jìn)行設(shè)計(jì)補(bǔ)償，第一名設(shè)計(jì)單位（即中標(biāo)單位）不予設(shè)計(jì)不補(bǔ)償，第二名補(bǔ)償20萬(wàn)元、第三名補(bǔ)償15萬(wàn)元，其余的方案不予補(bǔ)償，支付補(bǔ)償費(fèi)后方案成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬招標(biāo)人。
計(jì)費(fèi)基數(shù)：按照先行用地紅線實(shí)施范圍內(nèi)建筑面積計(jì)算。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市房屋投資經(jīng)營(yíng)有限公司
聯(lián)系人：顧工
聯(lián)系電話(huà)：0515—80501418
代理單位：江蘇建誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：周工
聯(lián)系電話(huà)：15295318333
